年轻人抄底北京上海老破小
“老破小”不仅吸引了刚需人群,还吸引了投资者的目光。随着房价下降,这类房源的租金回报率开始回升。据陈俊伟介绍,当前北京“老破小”的租金回报率普遍在3%以上,远高于银行的存款利率。因此,越来越多的购房者选择全款购入低总价房产进行出租。
王琦(化名)就是其中之一。她以198万元购入了一套位于北京大望路区域的两居室,打算稍作改造后出租。她预计每月的租金收入能达到8000元,年租金回报率超过3.6%。
相比如今普遍下调的银行存款利率,王琦认为投资'老破小”是一种更为稳健的选择。
'老破小”曾经是购房者眼中的“黑榜”选项,但如今凭借低总价和核心地段的优势,再度成为市场上的香饽饽。尽管楼市整体依然面临不确定性,但对于90后购房者而言,低价、高性价比的“老破小”显然是一个不错的选择。
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